晋中房产抵押贷款-房屋抵押贷款

晋中房屋抵押咨询,晋中房屋抵押贷款,外地牌房押房屋证,本地牌房押房屋证.主营业务晋中房屋抵押贷款,有押房和押房屋证贷款方式.是初次抵押还是二次抵押均可在线联系办理.

房产押手续借款,企业房屋抵押机构借款,住房抵押机构应急借款,住房购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等所抵押房产的条件：

1、晋中房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房产未列入当地晋中改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房产所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房产面积在50平米以上

在需要资金，办理晋中昔阳房屋抵押贷款，那么先了解下晋中昔阳房子购买合同抵押借钱,企业抵押住房银行借钱,抵押房产商务活动借款,房产购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借钱等贷款具有的这些优势，以便能更好的贷款。

一、贷款额度高

晋中昔阳房地产抵押贷款的最高金额为总房价的70%左右。房价高，房屋的价值就高，而且总价上亿的房屋也很常见，所以房地产抵押贷款的额度可以满足大部分借款人的大资金需求。尤其做生意周转，经营需要大笔资金的人们。

二、贷款利率低

由于借款人将房屋抵押给了晋中昔阳银行和其他贷款机构，与信用贷款相比，银行不太担心逾期。即使发生逾期，银行也可以通过拍卖抵押的房屋收回贷款，因此房屋抵押贷款的利率低于无担保贷款和许多抵押贷款。

三、贷款期限长

房屋抵押贷款的最长期限可达30年。只要借款人的个人信用状况、晋中昔阳房屋年限和周边配套设施良好，成功申请30年贷款期限的可能性仍然很高，这为借款人的资金周转提供了足够长的周期，可以解决许多资金问题。

四、房子购买合同抵押借钱,企业抵押住房银行借钱,抵押房产商务活动借款,房产购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借钱等贷款用途多

房屋抵押贷款有许多用途，不仅限于购买房屋。借款人可以抵押房地产用于商业经营、个人消费、房屋装修等。即使是中小企业，只要符合银行，的相关要求和条件，并根据自身需要使用资金进行一定的消费，也可以申请房地产抵押贷款。

五、具备循环贷功能

目前，很多银行都引入了一次按揭和房屋回收的功能，即借款人只需申请一次按揭贷款，如果有信用额度，他可以多次使用贷款，并在借款时偿还。对于中小企业来说，贷款使用方便，贷款额度高，是资金解决周转困难的较好选择

六、晋中昔阳房屋使用权

即使借款人申请抵押贷款，他仍然有权使用房子。在贷款期间，借款人仍可居住在抵押房屋内。只要他能按时偿还贷款，就相当于只付利息，从而获得一大笔资金

七、用别人晋中昔阳房屋作抵押

房地产抵押贷款不要求借款人名下的房屋必须抵押，所以即使借款人没有房地产，他也可以在经过同意的情况下使用别人的房屋做抵押。如果借款人已经渡过了经济困难，资金已经收回，并且有能力一次性还清剩余贷款，也可以向银行申请提前还款。以上就是关于个人房屋抵押贷款流程的全部内容。个人房屋抵押的上述优势可能是抵押贷款越来越受欢迎的原因，特别是对于那些需要大资金和周转期长的借款人。

八、房屋抵押贷款的方式多

有房子购买合同抵押借钱,企业抵押住房银行借钱,抵押房产商务活动借款,房产购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借钱等多种方式抵押贷款。

不管是银行房屋抵押贷钱流程，还是抵押住房借钱,个人房产购买合同抵押借款,按揭房抵押生意贷款,自建房抵押借钱不押房,工资借钱等抵押贷钱流程，基本是以下几步：

1、提交晋中房屋抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。

2、递交晋中房屋抵押贷钱资料：

1)如果是个人申请晋中房屋抵押贷钱，则需要提供以下资料：

贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、晋中房屋产权证等。

2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。

4、报批晋中房屋抵押贷钱：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。

7、晋中银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

押证房屋借钱,公司分期房抵押借钱,抵押住房机构创业贷款,抵押房子银行贷款不押房,典当名贵酒借款等银行房屋抵押贷钱申请资料

1、身份证或者军官证、晋中昔阳户口簿；

2、结婚证或者婚姻证明；

3、所在单位出具的工作收入证明，并加盖公章；

4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5、晋中房屋购买合同或其他证明文件；

6、晋中银行要求提供的其他资料。

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